【デベロッパー選考対策⑤】森ビル・選考対策：内定者が語る「文化都心」の徹底解剖と戦略

こんにちは。デベロッパー内定者の慶應生の者です。

「企業別 選考完全対策」シリーズ第5回は、他のデベロッパーとは一線を画す、極めて強い思想性とブランドを持つ 森ビル です。その独自の哲学と、夏インターンが天王山と言われる選考を突破するためのポイントを、私の分析とリアルな情報に基づいて徹底的に解説します。

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企業分析：「都市を創り、都市を育む」という唯一無二の哲学

森ビルを理解する上で重要なのは、彼らが単なる不動産開発業者ではなく、「理想の都市」を追求する思想家集団であるということです。そのDNAは、以下の4つの要素から成り立っています。

①「Vertical Garden City（立体緑園都市）」という思想と、代表的物件

彼らの哲学の根幹は、創業者・森稔氏が提唱した、超高層ビルによって都市を「縦」に使い、それによって生まれた地上の広大なオープンスペースと緑を人々に還元する 「立体緑園都市」 という構想です。職・住・遊・学といった多様な都市機能をコンパクトに集約させ、人々が車に頼らず、歩いて暮らせる人間的な都市を目指しています。これは、単なる建築様式ではありません。都市に住む人々の「QOL（クオリティ・オブ・ライフ）」をいかにして向上させるか、という問いに対する、森ビルからの壮大な回答なのです。

六本木ヒルズ : この構想が初めて大規模に実現され、世界に衝撃を与えたプロジェクトです。「文化都心」をコンセプトに、オフィスや住宅だけでなく、「森美術館」という世界的な文化発信拠点をタワーの最上層に設け、六本木の街の文化的な価値を劇的に高めました。

麻布台ヒルズ : 「立体緑園都市」の集大成とも言える、最新のプロジェクトです。コンセプトは 「Green & Wellness」 。広大な中央広場を中心に、オフィス、住宅、商業施設、そしてインターナショナルスクールや最新の予防医療センターまでを内包し、「緑に包まれ、人と人が繋がる、広場のような街」を創り出しました。

②「文化」こそが、都市の磁力であるという信念